terça-feira, 27 de março de 2012

Aluguel em Porto Velho

Em dois anos, morei em 3 casas em Porto Velho. A primeira alagava e saí dela porque não vi condições de continuar ali. Na segunda, havia goteiras e muitas telhas ruins que não se produz mais. Quando fiz orçamento para trocar o telhado, a proprietária disse que queria derrubar a casa. Me forçou a sair, mas a casa continua lá. A terceira, que habito no momento, alagou. O piso da área (chamaria de garagem se tivesse carro) começou a rachar. Informei a proprietária do ocorrido. Quinze dias depois, aparecem potenciais compradores desta casa. Liguei pra imobiliária apavorada. A mulher responsável pelo aluguel desta casa não sabia de nada. Mas eu olhei no site da imobiliária e constatei que a proprietária colocou a casa à venda.

Sem me avisar.

Qual é a dessas proprietárias de casa velha? Não se pode apontar os defeitos da casa que elas logo te jogam pra fora da casa! Como pode a minha vida ser determinada por locadores desse naipe?

6 comentários:

Mônica disse...

Mas, Lou, ela só pode pedir que vc saia se ela vender a casa, e mesmo assim, ela deve oferecer a casa para vc primeiro.

Não sei como é a legislação a respeito das visitas para possíveis compradores, isso teria de ser averiguado, mas acho que as visitas só podem acontecer com vc em casa.

Ma disse...

HalloLou,
es geht dabei allein ums Geld. Die Besitzerin will oder kann kein Geld mehr in dieses Haus investieren und deswegen diese Reaktion.Solltest du nochmal ein weiteres Haus mieten müssen, dann kläre das gleich am Anfang. Andererseits: wenn auch das Haus verkauft wird, kannst du ja vielleicht als Mieterin weiterhin bleiben. Die oder der neue Besitzer/in findet das vielleicht ja in Ordnung, dass eine gute Miete jeden Monat garantiert reinkommt. Dann musst du aber die "faulen" Seiten des Hauses auch ansprechen und darauf bestehen, dass das Reparieren mit der Miete verrechnet wird und dass eine Kommunikation bestehen muss zwischen Besitzer und dir.
Liebe Grüße von Ma

iglou disse...

Nein, Mama, es geht in dem Fall nicht ums Geld. Die Besitzerin müsste, der Regel nach, das Haus zuerst mir anbieten. Hat sie nicht gemacht.

Ulla disse...

Nun mach mal die Pferde nicht scheu! Auch im Wilden Westen gibt es Mieterschutzrechte. Informiere Dich und gehe auf keinen Fall raus bevor Du nicht gerichtlich raus geklagt wirst.
Monica hat sicher recht, dass selbst Besichtigungen erst mit Dir abgesprochen werden müssen und den Interessenten kannst ja deutlich sagen, was am Haus alles gemacht werden müsste und dass Du nicht vor hast, es zu verlassen bzw. erst wenn Du Porto Velho den Rücken kehrst. Ich wünsche Dir alles Gute! Abraços, Ulla

Mônica disse...

Lou, esse link comenta um caso bem parecido com o seu e com a orientação da advogada:

http://br.answers.yahoo.com/question/index?qid=20090918142827AAyuL2y

boa sorte

iglou disse...

Obrigada, Mônica.